
Fastighet uppförd 2023. Ursprungligen uppförd som bilhall med tillhörande verkstadsdel, utställningshallar, personaldelar. Omställningsbar mot handel eller verksamhet.
Påkostad byggnation med smakfullt utförande. Fastigheten är belägen i Frillesås mellan Kungsbacka och Varberg. Framtidsläge med kommande etablering av drivmedelskedja, snabbmat samt handel.
Mycket fint exponeringsläge mot E6 Stora utvändiga asfalterade ytor som är inhägnade. Möjlighet att hårdgöra ytterligare mark norr om byggnaden. Ytterligare byggrätt finns.
Nybyggd 2023 med högkvalitativa material
Strategiskt skyltläge mot E6
Anpassningsbar för olika kommersiella behov
Hyra
Total byggnadsarea
Tomtareal
Modern konstruktion
Fastigheten Kungsbacka Almedal 1:29 är belägen på ett mycket strategiskt läge som ger maximal synlighet och enkel tillgång för olika verksamheter.
Göteborg är Sveriges näst största tätort efter Stockholm, med 592 042 invånare i tätorten och 1 040 000 invånare (2019) i Storgöteborg. Historiskt sett har en stor del av Göteborgs näringsliv utgjorts av handel samt industriverksamhet. År 1960 arbetade ungefär hälften av alla förvärvsarbetande i staden inom industrinäringen. Regionen är idag ett nav för svensk forskning och utveckling och kan stoltsera med en uppsjö av innovationskluster och världsberömda akademiska institutioner. De senaste åren har lokala företag som Ericsson, AstraZeneca, Saab, SKF och Volvo Cars investerat kraftigt i utvecklingen av nya produkter och tjänster. Detta har, i kombination med framgångsrika samarbeten mellan företag, den offentliga sektorn och akademin, bidragit till att Göteborg blivit ledande inom områden som till exempel fordon och transport, life science, logistik, ICT och stadsutveckling. Regionen utmärks därför av ett brett och mångfacetterat näringsliv och är hemmaplan för några av världens ledande företag inom dess bransch och präglas av en stark entreprenörskapsanda, exempelvis startade det enbart under 2018 drygt 7 100 nya företag.

Fastigheten har ett oslagbart skyltläge direkt mot E6, med över 50 000 fordon som passerar dagligen vilket ger unika marknadsföringsmöjligheter.
Planerad utveckling av området inkluderar etablering av drivmedelsstation, flera snabbmatskedjor samt en ny detaljhandelsplats som väntas öka besöksströmmarna.
Fastigheten ligger i Frillesås, strategiskt placerad mellan Kungsbacka och Varberg med utmärkta kommunikationer via E6 och närhet till kollektivtrafik.
Södra delen av byggnaden utgörs av ca 1 600 kvm utställninghall med kontorsrum, konferensrum, och wc/städ i lokalens norra del. Byggnadens mittersta del utgörs av en fullt utrustad verkstad avsedd för personbilar samt husbilar. Verksamhetsspecifik utrrustning såsom lyftar, lagerautomat, oljesugar mm kan ev övertas i enlighet med separat ö.k. Förstärkt betongplatta i denna del för att kunna hantera lager. Byggnadens norra del utgörs av 1 000 kvm utställningshall med mindre inslag av personalytor. 1st kontor, 1st konferensrum samt wc/städ. Höjd i södra & norra delen ca 6,1 m i nock, ca 4 m u.b. Höjd i mittersta delen ca 8,1 m i nock, ca 6 m u.b.
Idag är ca 13 000 kvm av fastigheten nyttjad med byggnad och/eller asfalt. Byggnadens fotavtryck uppgår till ca 4 000 kvm dvs det finns ca 9 000 kvm asfalterad yta. Samtlig asfaltsyta är inhägnad. Möjlighet finns att anlägga ytterligare uppställningsyta i fastighetens norra del. Skyddsavstånd väg/uppställning uppgår till 30m. Illustrationen visar potentiell yta som bör gå att anlägga som asfalterad uppställningsyta.
Påkostad byggnation med smakfullt utförande och kvalitetsmaterial.
Omfattande asfalterade och inhägnade uppställningsytor utomhus.
Ytterligare byggrätt och möjlighet att hårdgöra mer mark.
Kompletta omklädningsrum med bastu samt tvätthall.
Klicka för att förstora bilderna


















































Klicka för att förstora



Hyresavtal med vinstdelning – få upp till 10 miljoner kronor direkt